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155.000 € - Luynes

155.000 € - Luynes

Dans quartier pavillonnaire calme de Luynes (à 5 kms au sud d'Aix), duplex de 30 m² (22.33 m² loi Carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots très bien entretenue

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155 000 €

21V087

 
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Libre d'occupation, il est composé :
- d'une pièce à vivre donnant sur un balcon de 4m², coin cuisine, salle d'eau et WC
- à l'étage, d'une chambre mansardée avec parquet de 13 m² au sol (6 m² loi Carrez)

Menuiseries PVC double vitrage. VMC collective. Chauffage individuel électrique. Interphone
Cave individuelle fermée de 2.5 m²

Idéal première acquisition ou investissement (était loué 680 €/mois)
Toutes commodités à pied. Bus à 200 m. Parking gratuit facile dans la rue

Pas de procédure en cours pour la copro
Charges annuelles 2020 de 693 € (incluant eau)
Taxe foncière 309 €

Visite virtuelle video sur demande

 
Fiche technique
  • Zone géographique Aix et environs
  • Surface 30-50 m²
  • Nombre de pièces T2
  • Budget 100 - 200 k€
  • Diagnostic de Performance Energétique E (231 à 330 kWh/m².an)
  • Emission de Gaz à Effet de Serre B (6 à 10 KgCO2/m².an)

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