Français (French)A Cadolive, position centrale de l'agglomération Aix-Marseille (à 20 kms d'Aix, et 20 kms de Marseille), Villa individuelle de plain-pied dans quartier résidentiel calme, très ensoleillée grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 161 m² et d'une surface hors d'œuvre brute de 243 m², elle est construite sur une parcelle de 2199 m²
Elle comprend :
- une vaste pièce à vivre, salon / salle à manger de 50 m² donnant sur une terrasse couverte de 16 m² exposée sud
- une cuisine attenante de 19 m²
- une chambre parentale exposition Sud de 15 m² avec grande salle de bain attenante de 8 m² incluant WC, baignoire et douche
- une chambre exposition Sud de 12 m²
- une chambre exposition Nord de 12m² avec placard
- une 2ème salle de bain de 6m²
- un 2ème WC indépendant
- un bureau (5m²), une buanderie (5m²) et un cellier (5m²) complètent la partie habitable
Garage attenant de 24 m². Stationnement possible de plusieurs voitures à l'arrière de la maison ou sur parking visiteur du lotissement en bordure de la propriété
Chauffage électrique et grande cheminée dans le salon
Combles sur dalle
Assainissement par fosse sceptique
Charges de lotissement de 100 €/an
La maison présente des fissures liées à la sécheresse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.500 et 3.400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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