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Villa T4/5 - Simiane Collongue

Villa T4/5 - Simiane Collongue

VENDU PAR HOMEPROVENCE

A Simiane Collongue (commune dynamique de l'agglomération du pays d'Aix, position centrale à 15 minutes du centre d'Aix, de Marseille ou de Marignane/Eurocoptère),
Villa mitoyenne T4/5 plein Sud dans quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate (à pied) des commerces, du complexe école/maternelle, du collège ou encore de la gare SNCF

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D'une surface habitable de 105 m² sur 2 niveaux et jardin de 330 m², elle comprend :

- au RdC : un salon donnant sur le jardin par une baie vitrée, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse nord, une chambre donant sur terrasse Sud par baie vitrée avec salle d'eau attenante et un WC indépendant.

- à l'étage : 2 chambres dont celle donnant au Sud de 25 m² qui a été décloisonnée (possibilité de refaire 2 chambres pour T5), une salle de bain avec WC

Maison économe : menuiseries en double vitrage PVC partout, chauffage par clim Panasonic très haut rendement (puissance restituée = 4 fois puissance consommée), eau chaude solaire. Consommation EDF totale de 90 €/mois. Taxe foncière 2014 : 955 €

Parking possible à l'extérieur du jardin.

Orientations principales Sud-Ouest (vue sur le Pilon du Roy) et Nord-Est

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Fiche technique
  • Zone géographique Aix et environs
  • Surface 90 m² et +
  • Nombre de pièces T5 et +
  • Budget 300 - 400 k€
  • Diagnostic de Performance Energétique D (151 à 230 kWh/m².an)
  • Emission de Gaz à Effet de Serre B (6 à 10 KgCO2/m².an)

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Villa T4/5 - Simiane Collongue

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A Simiane Collongue (commune dynamique de l'agglomération du pays d'Aix, position centrale à 15 minutes du centre d'Aix, de Marseille ou de Marignane/Eurocoptère),
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